Продажа земельных участков в Екатеринбурге

Ищете в газетах и Интернете объявления «Продам участок земли» или, наоборот, собираетесь купить земельный участок под строительство жилого дома? Тогда Вам нужна самая полная и актуальная информация о текущем состоянии рынка земли в городе и регионе. На нашем сайте Вы найдете всю информацию о таких вопросах, как продажа и покупка земельных участков в Екатеринбурге. 

Мы работаем с любыми категориями земель, будь то земельные участки под индивидуальное, жилое и промышленное строительство, земли сельскохозяйственного назначения, земельные участки, предназначенные для огородничества и ведения личного подсобного хозяйства и т.д. Именно целевое назначение земли должно стать первым, на что необходимо обращать внимание при выборе земельного участка. Например, если Вы планируете приобрести землю под строительство загородного дома и не хотите, чтобы Вас стесняли ограничения по застройке как самих домов, так и хозяйственных построек, подумайте, стоит ли рассматривать в качестве возможного варианта так называемые «дачные» участки, чьим целевым назначением является ведение садового хозяйства.

Еще один важный момент – ограничения по использованию земель, способные повлиять на возможность строительства жилых, гражданских и промышленных объектов на конкретной территории. Такие ограничения могут быть связаны с наличием охраняемых природных территорий или памятников архитектуры и культуры, а также с установлением местными властями особых условий сделки, обусловленных природными, социальными или техническими факторами.

Если Вы впервые начинаете действовать в такой сфере, как покупка и продажа земли в Екатеринбурге и окрестностях, мы окажем Вам помощь в заключении сделки в соответствии со всеми законодательными принципами. В число последних входят, в частности, такие требования, как публичность совершения сделки и сохранение целевого назначения (изменение целевого назначения допустимо с разрешения местных органов власти). К новому собственнику переходят все ограничения по режиму использования земель и установленные сервитуты (права ограниченного пользования чужой землей).

К основным документам, регламентирующим проведение операций с землей, относятся «Порядок купли-продажи гражданами РФ земельных участков» и «Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка». В этих актах содержатся основные положения, которые необходимо учитывать тем, кто планирует купить или продать земельный участок. В частности, купля-продажа земельного участка возможно лишь при отсутствии споров по поводу этого участка и других установленных законодательством причин, которые могут послужить препятствием к заключению сделки.

Сама сделка оформляется договором купли-продажи, заключаемым в простой письменной форме между собственником и покупателем или их доверенными лицами. К договору прилагается кадастровый паспорт земельного участка, удостоверенный комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, или выписка из кадастрового паспорта. Договор купли-продажи земельного участка в обязательном порядке должен пройти государственную регистрацию. С момента последней право собственности на земельный участок считается перешедшим от продавца к покупателю.

На нашем сайте Вы найдете обширную базу земельных участков, содержащую самые свежие предложения от участников рынка. Благодаря представленным нами сведениям Вы без труда подберете тот вариант, который окажется наиболее привлекательным именно для вас. Земельные участки в черте города и в пригороде, предложения земли в различных частях Свердловской области и других регионах – в нашей базе имеются все возможные варианты.

Каждое объявление содержит исчерпывающие сведения о выставленном на продажу объекта: категорию земель, фотографию, местонахождение и краткое описание участка, стоимость за одну сотку, а также контактные данные продавца. На сайте реализована удобная система поиска подходящих предложений по продаже земельных участков на основании таких критериев, как вид разрешенного использования и местонахождение. Все, что от Вас требуется, - это задать те или иные параметры поиска, а затем выбрать земельный участок по подходящей цене. Если же в ходе поиска у Вас возникнут какие-либо затруднения, наши специалисты помогут Вам сделать выбор и стать собственником любого земельного объекта.

Собираетесь выступить в качестве продавца? Тогда на нашем сайте Вы сможете подать объявление «Продам земельный участок», прежде правильно оценив свой участок по адекватным рыночным ценам. Чтобы осуществить последнее, достаточно ознакомиться с аналогичными предложениями от других продавцов и учесть все особенности своего участка (площадь, удаленность от города, развитость инфраструктуры, рельефность местности, близость к лесу и водоему, наличие коммуникаций, соседи и т.д.). Затем Вам останется только правильно заполнить форму объявления, подобрать качественную фотографию земельного участка и указать свои координаты для связи.

Какую бы разновидность сделки Вы ни планировали совершить, такие операции с землей, как дарение, аренда, обмен (мена), покупка и продажа земельных участков в Екатеринбурге и области в любом случае остаются крайне ответственным мероприятием, требующим знания целого ряда правовых вопросов. Именно поэтому мы позаботились о том, чтобы посетители нашего сайта могли получить все необходимые сведения о том, что касается законов о земле. В разделе «Законодательство» размещены ссылки на официальные Интернет-ресурсы министерств и ведомств, имеющих отношение к регулированию сферы земельных отношений.

Если у Вас возникнет потребность в более подробном разъяснении какого-либо юридического нюанса, то в соответствующем разделе Вы всегда сможете получить индивидуальную онлайн-консультацию наших специалистов. Мы поможем Вам с оформлением всех необходимых документов для совершения сделок купли-продажи и приватизации земли. Наконец, для лиц, занимающихся профессиональной продажей земельных участков, мы предоставляем возможность пройти квалифицированную правовую экспертизу.